1.28領(lǐng)航財經(jīng)地產(chǎn)聚焦
來源:領(lǐng)航財經(jīng)資訊網(wǎng) 作者:喬民 發(fā)布時間:2021-01-28 09:41:15
1、21世紀(jì):廣州的四大行房貸全線漲價,工農(nóng)中建四大行的首套房貸利率調(diào)整為LPR+55BP,二套房貸LPR+75BP;而此前則是首套房為LPR+40BP,二套房則是LPR+60BP。變更后首套房貸的利率為5.2%,而二套房則為5.4%。但目前股份行暫時還按兵不動,不過額度緊缺。業(yè)內(nèi)稱,銀行今年的房貸投放總規(guī)模有收緊預(yù)期,而未來房貸利率的變動預(yù)計將更加“一城一策”化。
2、杭州市住保房管局:發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控的通知》。住房限購方面,落戶本市未滿5年的,限購1套住房,住房贈與他人的,贈與人須滿3年方可購買限購范圍內(nèi)住房,受贈人家庭須符合本市住房限購政策(不含遺贈);住房限售方面,新建商品住房項目公證搖號公開銷售中簽率小于或等于10%的,自取得不動產(chǎn)證之日起5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓;稅收調(diào)節(jié)方面,個人住房轉(zhuǎn)讓增值稅征免年限由2年調(diào)整為5年。
3、上海市房屋管理局:將建立房地產(chǎn)市場管理與執(zhí)法聯(lián)動機制,進(jìn)一步加強對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、銷售代理機構(gòu)和經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的監(jiān)管。從嚴(yán)查處商品住房銷售過程中的價格違法行為、虛假廣告、編造謠言擾亂市場秩序、散布不實信息誤導(dǎo)市場預(yù)期和誘導(dǎo)規(guī)避調(diào)控政策等各類違法違規(guī)行為。
4、寧波市住建局:《寧波市人民政府辦公廳關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的實施意見》已經(jīng)出臺,并將于2021年2月23日起施行。允許企業(yè)將閑置商業(yè)、辦公、工業(yè)用房改建為租賃住房或職工宿舍。到2022年底,寧波全市新增各類租賃住房不少于13萬套(間)。其中,新建、改建租賃住房不少于6.7萬套(間),盤活閑置住房不少于6.3萬套(間),培育專業(yè)化住房租賃企業(yè)20家以上。
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