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重磅!今年三季度起 非滬籍可在上海16個區(qū)申請共有產(chǎn)權(quán)房
來源:21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報道  作者:  發(fā)布時間:2019-04-22 14:01:05

今年三季度開始,在上海全市16個區(qū)的非滬籍居民也能申請上海共有產(chǎn)權(quán)房了!

  4月22日,據(jù)文匯報報道,上海市房管局局長胡廣杰今天上午在做客2019“民生訪談”時介紹稱,2018年上海市政府出臺相關(guān)政策,將共有產(chǎn)權(quán)保障房受益面擴(kuò)大至部分非滬籍家庭的政策,今年三季度起這一政策舉措將在全市16個區(qū)全面開展實施。
 

“我們先行試點了三個區(qū)——金山、松江、虹口,今年計劃通過二季度對政策試點以來評估的基礎(chǔ)上,三季度16個區(qū)要全面拉開。”胡廣杰同時強(qiáng)調(diào)對非滬籍常住人口開放供應(yīng),是在保證本市戶籍的情況下做增量。這意味著,需不影響上海戶籍居民家庭申請的正常供應(yīng)。

  公開資料顯示,共有產(chǎn)權(quán)房,是地方政府讓渡部分土地出讓收益,然后低價配售給符合條件的保障對象家庭所建的房屋。保障對象與地方政府簽訂合同,約定雙方的產(chǎn)權(quán)份額以及保障房將來上市交易的條件和所得價款的分配份額。

  21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報道記者了解到,此前,上海共有產(chǎn)權(quán)保障住房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)按照“先緊后松”的原則確定,先后五次放寬準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)。而根據(jù)2018年10月8日最新發(fā)布實施的《關(guān)于進(jìn)一步完善本市共有產(chǎn)權(quán)保障住房工作的實施意見》,非滬籍申請共有產(chǎn)權(quán)房需滿足5條件:

  1、持有《上海市居住證》且積分達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)分值

  2、在本市無住房

  3、已婚

  4、在本市連續(xù)繳納社會保險或者個人所得稅滿5年

  5、符合本市共有產(chǎn)權(quán)保障住房收入和財產(chǎn)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)。

  而在定價方面,非滬籍購房與上海市戶籍居民共有產(chǎn)權(quán)保障住房采取同一標(biāo)準(zhǔn),即實施政府定價,且購房人產(chǎn)權(quán)份額應(yīng)當(dāng)不少于50%。

  統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,截至2018年6月底,上海市共有產(chǎn)權(quán)保障住房累計簽約購房約9.2萬戶。

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