中指研究院:4月全國(guó)成交自持地塊518宗 可供給租賃住房1935萬(wàn)平
來(lái)源:中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)  作者:  發(fā)布時(shí)間:2020-05-11 11:23:55

原標(biāo)題:中指研究院:4月全國(guó)成交自持地塊518宗 可供給租賃住房1935萬(wàn)平

  政策動(dòng)向

  4月,中央以放開(kāi)落戶、促進(jìn)人才流動(dòng)為政策主基調(diào),地方以整頓規(guī)范和資金支持為主,其中,合肥擬對(duì)住房租賃企業(yè)實(shí)行信用考評(píng),加強(qiáng)對(duì)企業(yè)的監(jiān)管;南京、重慶等城市對(duì)租賃企業(yè)發(fā)放補(bǔ)貼,緩解疫情期間對(duì)企業(yè)造成的資金壓力,推動(dòng)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展。

  市場(chǎng)概況

  4月,租賃土地市場(chǎng)整體表現(xiàn)仍較為冷淡,租賃相關(guān)用地成交面積繼續(xù)下降,共成交7宗/6.1萬(wàn)㎡,其中福州成交1宗集體建設(shè)用地,溢價(jià)率過(guò)高;南京成交3宗自持地塊,均表現(xiàn)為自持比例較低、溢價(jià)率較高。

  企業(yè)動(dòng)態(tài)

  4月,房企系長(zhǎng)租公寓企業(yè)中海95億元住房租賃債券獲深交所受理,體現(xiàn)資本市場(chǎng)對(duì)房企系租賃企業(yè)的青睞,有助于其以較低的成本獲得更多資金;貝客等創(chuàng)業(yè)系長(zhǎng)租公寓企業(yè)選擇以合作的方式擴(kuò)張房源規(guī)模,以降低開(kāi)發(fā)成本,提升入市速度。

中指研究院:4月全國(guó)成交自持地塊518宗
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