統(tǒng)計(jì)局:2019年商品房銷售額159725億元 增長(zhǎng)6.5%
來(lái)源:中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)  作者:  發(fā)布時(shí)間:2020-01-17 11:13:33

原標(biāo)題:統(tǒng)計(jì)局:2019年商品房銷售額159725億元 增長(zhǎng)6.5%

  2019年1—12月份,全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資132194億元,比上年增長(zhǎng)9.9%,增速比1—11月份回落0.3個(gè)百分點(diǎn),比上年加快0.4個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅投資97071億元,增長(zhǎng)13.9%,增速比1—11月份回落0.5個(gè)百分點(diǎn),比上年加快0.5個(gè)百分點(diǎn)。

 

  2019年,東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資69313億元,比上年增長(zhǎng)7.7%,增速比1—11月份回落0.6個(gè)百分點(diǎn);中部地區(qū)投資27588億元,增長(zhǎng)9.6%,增速回落0.1個(gè)百分點(diǎn);西部地區(qū)投資30186億元,增長(zhǎng)16.1%,增速加快0.8個(gè)百分點(diǎn);東北地區(qū)投資5107億元,增長(zhǎng)8.2%,增速回落0.7個(gè)百分點(diǎn)。

  2019年,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積893821萬(wàn)平方米,比上年增長(zhǎng)8.7%,增速與1—11月份持平,比上年加快3.5個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅施工面積627673萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)10.1%。房屋新開工面積227154萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)8.5%,增速比1—11月份回落0.1個(gè)百分點(diǎn),比上年回落8.7個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅新開工面積167463萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)9.2%。房屋竣工面積95942萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)2.6%,1—11月份為下降4.5%,上年為下降7.8%。其中,住宅竣工面積68011萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)3.0%。

  2019年,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積25822萬(wàn)平方米,比上年下降11.4%,降幅比1—11月份收窄2.8個(gè)百分點(diǎn),上年為增長(zhǎng)14.2%;土地成交價(jià)款14709億元,下降8.7%,降幅比1—11月份收窄4.3個(gè)百分點(diǎn),上年為增長(zhǎng)18.0%。

  二、商品銷售和待售情況

  2019年,商品房銷售面積171558萬(wàn)平方米,比上年下降0.1%,1—11月份為增長(zhǎng)0.2%,上年為增長(zhǎng)1.3%。其中,住宅銷售面積增長(zhǎng)1.5%,辦公樓銷售面積下降14.7%,商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積下降15.0%。商品房銷售額159725億元,增長(zhǎng)6.5%,增速比1—11月份回落0.8個(gè)百分點(diǎn),比上年回落5.7個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅銷售額增長(zhǎng)10.3%,辦公樓銷售額下降15.1%,商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額下降16.5%。

 

  2019年,東部地區(qū)商品房銷售面積66607萬(wàn)平方米,比上年下降1.5%,降幅比1—11月份擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn);銷售額83833億元,增長(zhǎng)5.8%,增速回落1.3個(gè)百分點(diǎn)。中部地區(qū)商品房銷售面積50037萬(wàn)平方米,下降1.3%,降幅擴(kuò)大1.0個(gè)百分點(diǎn);銷售額35505億元,增長(zhǎng)4.9%,增速回落0.7個(gè)百分點(diǎn)。西部地區(qū)商品房銷售面積47410萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)4.4%,增速加快0.6個(gè)百分點(diǎn);銷售額34488億元,增長(zhǎng)10.8%,增速加快0.2個(gè)百分點(diǎn)。東北地區(qū)商品房銷售面積7503萬(wàn)平方米,下降5.3%,降幅擴(kuò)大0.8個(gè)百分點(diǎn);銷售額5899億元,增長(zhǎng)2.8%,增速回落0.6個(gè)百分點(diǎn)。

  2019年末,商品房待售面積49821萬(wàn)平方米,比11月末增加600萬(wàn)平方米,比上年末減少2593萬(wàn)平方米。其中,住宅待售面積比11月末增加192萬(wàn)平方米,辦公樓待售面積增加105萬(wàn)平方米,商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積增加84萬(wàn)平方米。

  三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況

  2019年,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金178609億元,比上年增長(zhǎng)7.6%,增速比1—11月份加快0.6個(gè)百分點(diǎn),比上年加快1.2個(gè)百分點(diǎn)。其中,國(guó)內(nèi)款25229億元,增長(zhǎng)5.1%;利用外資176億元,增長(zhǎng)62.7%;自籌資金58158億元,增長(zhǎng)4.2%;定金及預(yù)收款61359億元,增長(zhǎng)10.7%;個(gè)人按揭貸款27281億元,增長(zhǎng)15.1%。

 

  四、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

  12月份,房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)(簡(jiǎn)稱“國(guó)房景氣指數(shù)”)為101.13,比11月份回落0.02點(diǎn)。

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