原標(biāo)題：美聯(lián)工商鋪：吁港府寬按揭至最高七成、下調(diào)印花稅以激活市場(chǎng)

　　觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)訊：香港政府于上周突然減辣，放寬非住宅物業(yè)按揭。8月27日，美聯(lián)工商鋪行政總裁黃漢成于網(wǎng)上記者會(huì)上指，減辣后一周，工商鋪市場(chǎng)成交雖然略為反彈，但仍然屬于低水平。

　　黃漢成指，放寬雖然對(duì)市場(chǎng)的心理影響正面，但實(shí)際作用有限，對(duì)于公司轉(zhuǎn)讓買(mǎi)賣幫助也不大，因?yàn)樽钚碌臏p辣不適用于商業(yè)融資。

　　因此，黃漢成呼吁香港政府應(yīng)再放寬按揭成數(shù)，并以累退式的方式計(jì)算，二千萬(wàn)元以下物業(yè)可借七成，二千至五千萬(wàn)元可借六成，五千萬(wàn)元以上可借五成，同時(shí)亦應(yīng)該把工商鋪印花稅由最高的8.5%降至4.25%，即2013年工商鋪辣招生效前的水平，以激活市場(chǎng)交投，讓有意沽貨套現(xiàn)的商家取得資金，長(zhǎng)遠(yuǎn)而言亦可以增加企業(yè)來(lái)港買(mǎi)入物業(yè)自用，鞏固香港作為營(yíng)商中心的地位。

　　根據(jù)該行前線代理及市場(chǎng)部統(tǒng)計(jì)，于工商鋪減辣后一周，市場(chǎng)共錄得47宗買(mǎi)賣，較減辣前一周反彈42%，但成交量仍然屬于低水平，而市場(chǎng)減價(jià)成交依然持續(xù)。

（文章來(lái)源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)）