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多個熱點城市收緊人才購房門檻
來源:中房網(wǎng)  作者:喬民  發(fā)布時間:2021-04-23 10:06:05

【1】近年來,各大城市紛紛放開放寬落戶門檻。但與此同時,假借人才通道、落戶通道,真炒房的現(xiàn)象也在增加,不少熱點城市也面臨著房價上漲壓力。在這種情況下,廣州、南京、杭州、西安等熱點城市近期紛紛收緊人才購房、落戶購房政策。其中,廣州規(guī)定享受市轄區(qū)人才政策的相關人員及家庭在購買商品住房時,須提供購房之日前12個月在人才認定所在區(qū)連續(xù)繳納個人所得稅或社會保險的繳納證明,不得補繳。南京規(guī)定,在浦口、六合、溧水、高淳四區(qū)新落戶的人員,兩年內(nèi)僅可在上述四區(qū)范圍內(nèi)購買商品住房和二手住房。杭州最新政策規(guī)定,高層次人才家庭落戶杭州須滿5年方可購買第二套房。

  【2】近日,浙江省江山市發(fā)布了有關房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的十二條措施。主要涵蓋了土地供給、住房保障、商品房預售管理、房地產(chǎn)市場秩序、租房提取公積等方面。其中,在住房限售上,規(guī)定對市場關注度高的熱點地塊,土地出讓前應明確該樓盤銷售的商品住宅自《商品房買賣合同》網(wǎng)簽備案之日起5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。

  【3】4月21日,江蘇揚州市區(qū)11宗地,包括8宗住宅用地、3宗商業(yè)用地,總占地面積為37.88萬平,總起始價23.91億元。弘陽、招商局地產(chǎn)、藍城等房企紛紛拿地。其中,弘陽競得的地塊GZ262經(jīng)過了144輪報價后進入搖號,成交總價5.54億元,成交單價每平米23900元,成交樓面價每平米14059元。招商局地產(chǎn)以17.74億元斬獲兩宗地塊。成交樓面價分別為每平米9233元、每平米10973元,地塊出讓面積分別為64691平方米、20998平方米。藍城也以1.466億元競得李典鎮(zhèn)兩宗商住地。成交樓面價分別為每平米1369元、每平米1446元元,地塊出讓面積分別為35172平方米、44675平方米。

(文章來源:中房網(wǎng))

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