原標(biāo)題：別上當(dāng)！契稅法不改變現(xiàn)行契稅稅率 各省可自行決定差別稅率

　　近日，《中華人民共和國(guó)契稅法》(下簡(jiǎn)稱：契稅法)通過(guò)并將于2021年9月1日施行的消息傳出，許多置業(yè)顧問(wèn)、經(jīng)紀(jì)人、甚至自媒體大V等對(duì)外宣稱，契稅法施行后契稅稅率會(huì)成倍增長(zhǎng)，房產(chǎn)交易成本將提高，引導(dǎo)置業(yè)者買房要趕緊。

　　“風(fēng)聲”來(lái)自于8月11日，十三屆全國(guó)人大常委會(huì)第二十一次會(huì)議表決通過(guò)契稅法。其中第三條規(guī)定，契稅稅率為3%至5%。該法律從2021年9月1日起施行，1997年7月7日國(guó)務(wù)院發(fā)布的《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》同時(shí)廢止。

　　這一規(guī)定引起了廣泛的討論?？紤]到一般房產(chǎn)交易的執(zhí)行契稅稅率大多在1%-3%之內(nèi)。新契稅法的通過(guò)，是否意味著動(dòng)輒百萬(wàn)的房產(chǎn)交易，成本要大大增加？

　　記者聯(lián)系了國(guó)家稅務(wù)總局四川省稅務(wù)局，省稅務(wù)局表示，暫無(wú)相關(guān)動(dòng)態(tài)公布，一旦確定細(xì)則，會(huì)第一時(shí)間發(fā)布、告知公眾。

　　實(shí)際上，契稅法規(guī)定的“契稅稅率為3%至5%”， 與1997年出臺(tái)的契稅條例無(wú)任何變化。契稅法與現(xiàn)行條例的主要不同，則體現(xiàn)在“法律層級(jí)更高”、“新增免稅對(duì)象”、“增加下放各省市自行決定差別稅率的權(quán)利”三點(diǎn)上。

　　那契稅為何不直接規(guī)定在執(zhí)行稅率“1%-3%”的區(qū)間內(nèi)？對(duì)此，西南財(cái)經(jīng)大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院教授劉璐認(rèn)為，契稅相關(guān)優(yōu)惠政策是留給各地政府作為樓市調(diào)控的重要選項(xiàng)，地方政府可以靈活運(yùn)用，以對(duì)處于下行期和火熱期的樓市進(jìn)行靈活調(diào)控。

（文章來(lái)源：封面新聞）