原標(biāo)題:繳存額、提取額繼續(xù)穩(wěn)居全國第一
近日,廣東省住建廳公布了《廣東省住房公積金2019年年度報告》(以下簡稱“報告”),報告顯示,截至2019年年末,廣東省住房公積金累計繳存總額達(dá)到17852.71億元,累計提取總額達(dá)11828.73億元,均繼續(xù)列居全國第一。
同時,廣東省全年發(fā)放個人住房公積金貸款總額1173.83億元,支持職工購建房2739.75萬平方米22.69萬套,節(jié)約購房貸款利息支出278.70億元。
繳存: 非公繳存單位占86.64%
2019年,廣東省多個城市出臺了自愿繳存使用住房公積金辦法,公積金繳存規(guī)模不斷擴(kuò)大。全年實(shí)繳單位425747家、實(shí)繳職工2008.32萬人;繳存額2590.26億元,同比增長了13.01%。截至年末,累計繳存總額達(dá)到17852.71億元,列居全國第一。
廣東非公有制企業(yè)積極為職工繳納住房公積金,以此留住人才。數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示,非公企業(yè)職工繼續(xù)擔(dān)當(dāng)著廣東繳存擴(kuò)面主力軍。從繳存單位來看,全省“非公單位”368876家,占比達(dá)86.64%,“非公單位”職工1462.69萬人,占比達(dá)72.83%,占了全省公積金繳存的大半壁江山。
與此同時,住房公積金制度也惠及更多的中低收入群體。從繳存人群來看,全省高收入繳存人群119.13萬人,只占5.93%,而中低收入繳存人群1889.19萬人,占比高達(dá)94.07%。
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“住房消費(fèi)”提取占88.41%
2019年,廣東繼續(xù)積極貫徹住房公積金提取政策,支持繳存職工的住房消費(fèi)提取。
報告顯示,2019年廣東省全年提取職工874.71萬名,提取額1837.67億元,同比增長8.96%,提取率為70.95%。截至年末,累計提取總額達(dá)11828.73億元,列居全國第一。
其中,用于“住房消費(fèi)”(含購買、建造翻新大修自住住房、償還購房貸款、租賃住房等)的提取占88.41%,提取金額為1624.62億元,有效減輕了職工購房及還貸壓力。
此外,廣東省不少地市還出臺了租房提取公積金的政策,幫助新市民“租房安居”。數(shù)據(jù)顯示,在全年提取額中,租賃住房提取296.72億元,比上年增加了42.57億元;在提取人群中,全年高收入人群94.69萬人,占比10.83%,中低收入群體780.02萬人,占比達(dá)89.17%。
貸款:
住房貸款同比增56.34%
2019年,廣東各地積極探索創(chuàng)新,多個城市推出高級人才貸款、公轉(zhuǎn)商貸款貼息等政策,全力支持職工購房需求。
根據(jù)報告,2019年廣東省全年發(fā)放個人住房貸款22.69萬筆,共1173.83億元,住房貸款同比大幅增長了56.34%,中山、珠海、汕尾、東莞、佛山增幅超過100%。其中異地貸款16218筆,總額685707.45萬元,公轉(zhuǎn)商貼息貸款7.33億元。截至2019年年末,廣東累計發(fā)放個人住房貸款7216.20億元。
從貸款使用結(jié)構(gòu)看,住房公積金貸款政策向職工購房剛性需求傾斜,特別是向中低收入困難群體傾斜。廣東省全年發(fā)放個人貸款支持職工購建房2739.75萬平方米22.69萬套,其中購買144平方米以下剛需住房20.88萬套,占比92.05%,其中購買新房15.08萬套,占比66.48%;在貸款職工中,首次申請貸款20.26萬人,占比84.67%;中低收入職工22.60萬人,占比更是達(dá)到94.46%。
通過申請住房公積金提取和個人購買貸款,全年為繳存職工提供住房公積金使用資金3011.50億元(提取額+貸款額),比本年繳存額超出了421.24億元,住房貢獻(xiàn)率(使用額占繳存額的比率)達(dá)到108.07%,為職工購房貸款節(jié)約利息支出278.70億元,為解決中低收入困難群體住房問題做出巨大貢獻(xiàn)。
率先接入全國公積金平臺
據(jù)介紹,2019年4月,廣東省全面完成關(guān)于基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)和銀行結(jié)算應(yīng)用系統(tǒng)與公積金管理中心接口標(biāo)準(zhǔn)(簡稱“雙貫標(biāo)”)工作要求,為全省住房公積金信息共享提供支撐,并于4月底率先接入全國住房公積金數(shù)據(jù)平臺,成為全國首個接入數(shù)據(jù)平臺的省份,便于稅務(wù)部門核實(shí)繳存職工個稅申報情況。
省內(nèi)各地也搭建住房公積金綜合服務(wù)平臺,建立線上服務(wù)渠道。網(wǎng)上辦事大廳、手機(jī)APP、微信公眾號、支付寶城市便捷服務(wù)、“刷臉認(rèn)證”技術(shù)等線上服務(wù)方式廣泛運(yùn)用,線上辦理率達(dá)95%以上,全省住房公積金業(yè)務(wù)正朝著“零跑動”“零提交”方向邁進(jìn)。在“粵省事”小程序上,住房公積金查詢業(yè)務(wù)功能實(shí)現(xiàn)全省覆蓋。據(jù)統(tǒng)計,全年住房公積金業(yè)務(wù)占“粵省事”小程序業(yè)務(wù)辦理總量的40%。
此外,廣東省還建成了粵港澳大灣區(qū)住房公積金信息共享平臺,實(shí)現(xiàn)城市間的數(shù)據(jù)互聯(lián)共享。
數(shù)說
廣東公積金
繳存額:2019年繳存額2590.26億元,同比增長13.01%,累計繳存總額17852.71 億元,居全國第一。
提取額:2019年提取額1837.67億元,同比增加8.96%,累計提取總額11828.73億元,居全國第一。
貸款量:2019年,發(fā)放個人住房貸款22.69萬筆1173.83億元,同比增長43.69%、56.34%,累計發(fā)放個人住房貸款200.30萬筆,總額7216.20億元。
助購房:全年發(fā)放個人貸款支持職工購建房2739.75萬平方米22.69萬套,其中剛需住房20.88萬套,占比92.05%。
省利息:為職工購房貸款節(jié)約利息278.70億元,降低繳存職工購房成本。
廣東省住房公積金用戶畫像
數(shù)據(jù):國有企業(yè)占9.35%
國有企業(yè)占9.35%,城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.89%,外商投資企業(yè)占16.81%,城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占45.91%,民辦非企業(yè)單位和社會團(tuán)體占2.27%,其他占7.84%;中、低收入占94.07%,高收入占5.93%。
提取公積金用途:88.41%用于住房消費(fèi)
住房消費(fèi)提取占88.41%,其中,購買、建造、翻建、大修自住住房占13.51%,償還購房貸款本息占54.31%,租賃住房占16.15%;
非住房消費(fèi)提取占11.59%,其中,離休和退休提取占7.62%,完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系提取占0.33%,出境定居占1.05%。
購房情況:92.05%購買144平方米以下剛需住房
購房建筑面積90(含)平方米以下占35.70%,90-144(含)平方米占56.35%,144平方米以上占7.95%。購買新房占66.48%(其中購買保障性住房占1.41%),購買二手房占31.29%,其他占2.23%。
年齡:40歲及以下用戶占78.61%
30歲(含)以下占32.11%,30歲-40歲(含)占46.50%,40歲-50歲(含)占17.98%,50歲以上占3.41%;首次申請貸款占84.67%,二次及以上申請貸款占15.33%。