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美國抵押貸款利率3周來首跌 需求并未激增
來源:智通財經(jīng)網(wǎng)  作者:喬民  發(fā)布時間:2021-08-26 11:27:09

在連續(xù)上升三周后,美國抵押貸款利率上周略有回落,但似乎對抵押貸款需求沒有太大影響。

  智通財經(jīng)獲悉,美國抵押貸款銀行家協(xié)會(Mortgage Bankers Association)經(jīng)季節(jié)因素調(diào)整后的指數(shù)顯示,上周的總申請數(shù)量較前一周增加了1.6%。

  30年期固定利率抵押貸款的平均合同利率從3.06%降至3.03%,首付20%的貸款從0.34點降至0.29點(包括貸款發(fā)放費)。

  美國國債收益率上周下跌,投資者繼續(xù)擔憂地關注幾個州病例的增加是否開始抑制經(jīng)濟活動;抵押貸款利率因此略有下降。

  對利率高度敏感的住房貸款再融資申請,本周僅上升了1%,比去年同期高出了3%。 問題在于,如此多的借款人在去年秋天已經(jīng)以更低的利率進行了再融資。

  本周購房貸款申請增加了3%,但比去年同期下降了16%。待售房屋供應盡管略有增加,但仍然太低。

  “購買指數(shù)處于7月初以來的最高水平,盡管仍繼續(xù)落后于2020年的速度。平均貸款規(guī)模也有一些緩解, 這可能是一個跡象,表明越來越多的首次購房者正在尋找價格較低的房屋,這得益于最近新建房屋和現(xiàn)有房屋待售庫存的增加。”


文章來源:智通財經(jīng)網(wǎng)
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